浙江省人民政府办公厅转发省财政厅关于浙江省对口支援青川县灾后恢复重建资金管理办法的通知
浙江省人民政府办公厅
浙江省人民政府办公厅转发省财政厅关于浙江省对口支援青川县灾后恢复重建资金管理办法的通知
浙政办发〔2008〕62号
各市、县（市、区）人民政府，省政府直属各单位：
省财政厅关于《浙江省对口支援青川县灾后恢复重建资金管理办法》已经省政府同意，现转发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。
二○○八年九月二十四日
浙江省对口支援青川县灾后恢复重建资金管理办法
省财政厅
（二○○八年九月三日）
第一章总则
第一条为足额筹措、管好用好我省支援青川县灾后恢复重建资金（以下简称援建资金），确保对口支援有力、有序、有效开展，根据中央和省委、省政府对援建工作的总体部署和有关法律法规及政策规定，制定本办法。
第二条援建资金的筹措、调拨和使用管理，要遵循以下基本要求：
（一）统分结合，落实责任。按照省政府确定的对口支援方案和有关政策，全省援建资金由省财政统一调配，分级筹措；按照“规划一个本子”和“分级负责，分级管理”的要求，实行“资金跟着项目走，项目跟着主体走”，援建项目资金对口落实，责任到位。
（二）总量控制，余缺调剂。援建项目的资金规模实行计划管理，总量控制。承担援建任务的市县按本办法规定应筹措的资金总额比援建项目实施计划总额超过或不足部分，由省财政进行余缺调剂，统一平衡。平衡后的资金实行总额包干，超支自行解决。
（三）专户管理，专款专用。援建资金的筹措、调拨、使用和余缺调剂一律通过专户运行，实行专款专用，收支明细核算，确保各项援建资金来源清晰、使用规范。
（四）全面协调，充分对接。援建资金管理涉及省与市县、后方与前方、财政资金与捐赠资金、资金使用计划与三年援建（项目）规划等关系，必须加强协调、有效衔接，确保援建工作顺利进行。
第二章援建资金的筹措调拨
第三条援建资金按财政资金和社会捐赠资金两类积极筹措、严格管理。
（一）财政资金从2008年到2010年每年按上年地方财政收入实际执行数的1%筹措安排。其中：承担援建任务的市县（除舟山、丽水、衢州3市外），分别按其地方财政收入的1%自行承担，足额筹措；不承担援建任务的市县和舟山、丽水、衢州3市地方财政应承担的1%部分以及省本级1%部分，由省财政统一筹措和安排。
财政资金分级筹措的年度指标由省财政厅按年核定下达。
（二）社会捐赠资金是指各级民政部门、慈善总会、红十字会在此次震灾中募集的非定向捐赠资金。其中：舟山、衢州、丽水3市和不承担援建任务市县的社会捐赠资金100%交省统筹安排；承担援建任务的市县（包括宁波市及其所属市县）的社会捐赠资金，50%交省统筹安排。
上述交省统筹安排的社会捐赠资金，和省民政厅、省慈善总会、省红十字会本级募集的捐赠资金，统称为省集中捐赠资金。
市县未交省的捐赠资金，统称为市县自留捐赠资金。
第四条省财政和承担援建任务的市县财政分别设立财政资金专户，并将应筹措安排1%部分的财政资金列报同级财政支出后，纳入该专户管理。
承担援建任务的市县应筹措1%部分的财政资金，其资金总量超过其对口援建项目实施计划部分的，要通过本级财政资金专户上交省财政专户；不足部分由省财政通过专户下拨到市县财政专户包干使用。
第五条各市县应交省集中安排的捐赠资金，经审计确认后，由省民政厅、省慈善总会、省红十字会分别通过本系统现有的专户汇缴集中、足额筹措，实行分类管理。
捐赠资金使用管理按照《浙江省人民政府办公厅转发省财政厅 省民政厅关于浙江省抗震救灾捐赠款物使用管理办法的通知》（浙政办发〔2008〕52号）有关规定执行。
第六条各级财政专户资金按照对口援建项目资金计划和项目建设进度，由前方各级援建工作指挥机构申请，在征求省支援青川县灾后恢复重建工作办公室（以下简称省援建办）意见后及时调拨。
各级援建工作指挥机构是指省援建指挥部、各市援建指挥部及其所属县市的分支机构，以下统称援建指挥机构。
第七条省集中捐赠资金和市县自留捐赠资金向援建指挥机构的调拨通知书，由同级财政统一下达。
第八条财政资金和社会捐赠资金的调拨，要按照“先捐赠资金，后财政资金”的顺序安排。对捐赠资金的使用应充分听取公益慈善组织的意见，符合捐赠者意愿，体现依法募捐和公益慈善组织特色。
第九条省与各市援建指挥机构应在当地银行分别开设财政资金专户、民政部门捐赠资金专户、慈善总会捐赠资金专户、红十字会捐赠资金专户，用于接收、存储、保管和支付相对应的各项援建资金。
各市援建指挥机构可以将所属分支机构的财政资金集中开设专户，也可以将各种渠道的捐赠资金合并开设专户，但必须区分资金来源，分账核算收支款项。具体办法由各市援建指挥机构自行制定。
第三章项目资金的使用管理
第十条根据省政府确定的三年援建（项目）规划和年度援建项目实施计划，省援建办会同省援建指挥部编制年度援建项目资金建议计划，报送省财政厅。
建议计划包括省与市县分别援建的项目内容、拟安排资金的来源性质和额度、项目责任单位等情况。
第十一条年度援建项目资金建议计划经省财政厅审核，报请省政府批准后，由省财政厅向省援建指挥部正式下达年度援建项目资金计划，并抄送各援建市县相关部门。
各市援建指挥机构的年度援建项目资金计划（含所属分支机构援建项目资金计划），由省援建指挥部下达。
第十二条援建指挥机构按照年度援建项目资金计划，根据项目内容、建设进度、资金来源和数额，分批向同级财政部门提出用款计划，申领财政资金和捐赠资金。
第十三条援建资金到账后，援建指挥机构对资金的使用安排、支付和调度要遵循以下规定：
（一）资金的使用安排必须严格控制在省政府确定的三年援建（项目）规划和年度援建项目实施计划之内，同时资金的支付要符合规定的范围；
（二）资金支付的顺序要按照“先捐赠资金，后财政资金”的要求安排，捐赠资金优先用于房屋倒损农户住房重建，学校、医院、社会福利等公共服务设施及配套设备建设。
在符合前二款规定的前提下，具体援建项目的资金支付、调度和结算由援建指挥机构自主安排、统筹管理。
第十四条援建项目的建设资金、资金补助和有关费用的支付范围是：
（一）提供规划编制、建筑设计、专家咨询、项目监理、工程技术服务；
（二）建设和修复城乡居民住房；
（三）建设和修复学校、医院、广播电视、文化体育、社会福利等公共服务设施；
（四）建设和修复城乡道路、供（排）水、供气、污水和垃圾处理等基础设施；
（五）建设或修复农业、农村等基础设施；
（六）提供机械设备、器材工具、建筑材料等支持，选派师资和医务人员等，提供人才培训、异地入学入托、劳务输入输出、农业科技等服务；
（七）鼓励投资建厂、兴建市场服务设施，参与经营性基础设施建设；
（八）对口支援双方协商的其他内容。
第十五条采用代建制方式援建的建设项目，其代建管理费根据现行财政制度规定，结合当地援建工作实际，由财政部门委托同级援建指挥机构统一核定。核定方案报同级财政部门备案。
第十六条援建项目资金计划在实际执行中因概算编制、招标投标、政府采购等原因而发生资金节余或超支时，按以下几种情况处理：
（一）属于招标投标、政府采购而节余的项目资金，可以用于弥补其他项目因概算编制不足而造成的超支，但超概算项目应按有关规定办理概算调整报批手续。
（二）节余资金不足以弥补概算超支资金且需要追加项目资金计划的，必须经同级财政部门审核并报请援建工作领导小组批准后执行。
第十七条属于基本建设的援建项目竣工后，其竣工财务决算经审计部门审计后，由同级财政部门委托援建指挥机构审核批复，决算审批后资产交付当地有关部门或单位使用管理，批复的竣工财务决算报送同级财政部门备查。
不属于基本建设的援建项目，由援建指挥机构列明有关开支的清单，经审计部门审计后，报送同级财政部门予以核销。
第四章援建指挥机构的财务管理
第十八条援建指挥机构应当建立健全项目资金管理、机构经费管理和会计核算制度，制定内部审批程序和控制制度，确保各项援建资金和经费的使用管理规范、安全和高效。援建指挥机构制定的财务管理制度，报送同级财政部门批准。
援建指挥机构要本着勤俭节约的原则，配置必要的办公设施设备，设施设备配置标准由省援建指挥部统一核定。
第十九条援建指挥机构的工作经费必须单独建账核算，并纳入同级财政部门预算管理，实行国库集中支付。
援建项目资金不得用于援建指挥机构自身的经费开支。
第二十条援建指挥机构应按季向同级财政部门报送援建资金和机构经费收支简报，年度终了报送财务决算报表。
第五章援建资金的监督检查
第二十一条财政部门要加强对援建资金筹措和使用的管理，建立援建资金收支情况定期统计报告制度，及时掌握和分析援建项目资金使用情况，发现问题，及时研究，妥善处理。
第二十二条审计和监察部门要加强对援建资金的筹措和使用管理的监督检查，督促援建资金足额筹措、安全使用和规范管理。
第二十三条援建资金特别是捐赠资金的使用情况经审计并报请有关部门批准后，通报公益慈善组织，并定期或不定期向社会公布，接受社会公众和新闻媒体的监督。
第二十四条财政部门、援建指挥机构或项目实施（承建）单位的有关人员利用职权截留、移用、挪用援建资金的，一经发现，依法给予行政处分或者纪律处分；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。
第六章附则
第二十五条各市县财政部门可按本办法规定，制订本市县灾后恢复重建资金管理实施办法，并报省财政厅备案。
关于发布《环境信息网络建设规范》等两项国家环境保护标准的公告
环境保护部
关于发布《环境信息网络建设规范》等两项国家环境保护标准的公告
公告 2009年 第13号
为贯彻《中华人民共和国环境保护法》，促进环境信息化建设，现批准《环境信息网络建设规范》等两项标准为国家环境保护标准，并予发布。
标准名称、编号如下：
一、环境信息网络建设规范（HJ 460-2009）
http://www.mep.gov.cn/info/bgw/bgg/200903/W020090326371949311803.pdf
二、环境信息网络管理维护规范（HJ 461-2009）
http://www.mep.gov.cn/info/bgw/bgg/200903/W020090326371949349545.pdf
以上标准自2009年6月1日起实施，由中国环境科学出版社出版，标准内容可在环境保护部网站(www.mep.gov.cn)查询。
特此公告。
二○○九年三月二十日
晋中市人民政府关于印发晋中市加强经济适用住房建设管理实施办法的通知
山西省晋中市人民政府
晋中市人民政府关于印发晋中市加强经济适用住房建设管理实施办法的通知
市政发〔2010〕65号
各县（区、市）人民政府，开发区管委会，市直有关单位：
《晋中市加强经济适用住房建设管理实施办法》已经2010年9月6日市政府第12次常务会议通过，现予印发，请认真贯彻落实。
二〇一〇年九月二十九日
晋中市加强经济适用住房建设管理
实 施 办 法
第一条 为进一步加强我市经济适用住房的建设管理，切实解决城市低收入家庭住房困难，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）、建设部等七部委《关于印发经济适用住房管理办法的通知》（建住房〔2007〕258号）、《山西省人民政府关于加快保障性住房建设的若干意见》（晋政发〔2010〕3号）等有关规定，结合我市实际,制定本实施办法。
第二条 本实施办法所称经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内家庭收入、住房状况等符合市、县（市）人民政府规定条件的家庭。
第三条 市城区及各县（市）经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理应当遵守本实施办法。
第四条 市、县（市）人民政府要加强对经济适用住房工作的组织领导。市人民政府对县（市）经济适用住房的建设实行目标责任制管理。
第五条 市住房保障和城乡建设管理局是全市经济适用住房建设管理的行政主管部门，负责对全市经济适用住房工作的指导和监管。各县（市）住建局或房管局（以下称经济适用住房行政主管部门）负责本行政区域内经济适用住房的建设管理工作。
市、县（市）发展改革、监察、规划、国土资源、财政、物价、民政、税务及金融等部门根据职责分工，负责本行政区域经济适用住房相关工作。
城市和县人民政府所在地的镇人民政府、街道办事处、社区负责本辖区居民申购经济适用住房受理初审及申请材料上报工作。
第六条 市、县（市）人民政府将经济适用住房建设规模、项目布局和用地安排等列入年度计划并及时向社会公布。
第七条 经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，由市、县（市）人民政府确定的经济适用住房管理实施机构直接组织建设；也可以采取市、县（市）经济适用住房行政主管部门以项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业开发建设。
经济适用住房的施工和监理，采取公开招标方式确定，选择具备相应资质和良好社会信誉的施工企业和监理公司实施。
第八条 经济适用住房必须严格执行施工图审查、工程招标、施工许可、质量监督、工程监理、竣工验收备案等建设程序，必须严格执行国家有关保障性住房建设的技术标准和必备要件。
第九条 经济适用住房项目可采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务，也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供符合居住区居民基本生活需要的物业服务。
第十条 除拆迁、安置的需要，经济适用住房户型面积要控制在60平方米左右，棚户区改造的要控制在90平方米左右，并随国家政策和当地经济社会发展、人民群众生活水平而相应调整。
第十一条 凡经济适用住房，包括旧城改造、旧居民区、棚户区改造和单位职工集资合作建房的预收款项、建房集资款项，实行专户管理、专款专用。具体的专户管理工作需经同级财政部门批准。
单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房在满足本单位低收入住房困难家庭购买后，房源仍有剩余的，由市、县（市）人民政府统一组织向符合经济适用住房购房条件的家庭出售。
第十二条 经济适用住房建设用地以划拨方式供应，纳入当地年度土地供应计划，不低于年度居住用地供应总量的20%。配套建设的营业性附属设施用地应按市场价有偿使用。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等其他各种方式，变相进行商品房开发。
第十三条 经济适用住房建设免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经营服务性收费在征得相关企业同意后，可按下限减半计收。
第十四条 购买经济适用住房的个人符合《个人住房贷款管理办法》的规定条件，并出具市、县（市）人民政府经济适用住房行政主管部门准予购房的通知后，可向商业银行申请贷款，可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
第十五条 经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。
第十六条 经济适用住房实行政府定价管理，由物价部门会同有关部门依据有关规定审核定价。经济适用住房以现房销售的必须按物价部门审定的价格销售。
第十七条 经济适用住房工程结束后，建设单位应及时到物价部门核定价格，物价部门要对经济适用住房组织建设成本监审，并明确价外允许收取的费用。经济适用住房销售单位销售前应明码标价，公示物价部门审定的价格和价外收费标准。
第十八条 经济适用住房供应对象为具有当地城镇户口的城市低收入住房困难家庭。城市低收入住房困难家庭,是指家庭人均可支配收入低于当地上年度城镇居民人均可支配收入的80%、人均住房建筑面积低于当地上年度人均住房平均面积的60%或无住房的家庭。
无住房的、租赁公有住房或廉租住房的家庭,在同等条件下可优先申购经济适用住房。租赁公有住房或廉租住房的家庭在购得经济适用住房后应退出租住的公有住房或廉租住房。
离异、单身、单亲家庭符合城市低收入住房困难条件的，也可申请购买经济适用住房。
已享受福利分配住房的家庭,未退出福利住房的,不得购买经济适用住房;已按房改政策购买公有住房的,不得购买经济适用住房;已购买经济适用住房的,不得再次购买经济适用住房。
第十九条 经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。
（一）申请程序
购买经济适用住房资格,实行社区、街道办事处(镇人民政府)、县（市）、市人民政府逐级审核并公示的方式认定。
符合购买经济适用住房条件的城市低收入住房困难家庭,应向户口所在地社区提出经济适用住房购买申请,并提交下列证件与资料:
1．《购买经济适用住房申请表》；
2．户口本及同户籍家庭成员身份证；
3．家庭成员收入证明；
4．家庭住房情况证明；
5．符合本办法规定的具备优先申购条件的申请人，还应提供相关证明材料；
6．市、县（市）人民政府规定的其他证明材料。
（二）审核、公示程序
社区自受理申请之日起,采取入户调查、组织听证等方式,核实申请人的家庭收入和住房状况,15日内提出核查意见。符合条件的,上报街道办事处（镇人民政府）。不符合条件的,书面通知申请人,并说明理由。
街道办事处（镇人民政府）自收到申请材料之日起,根据社区上报的证件与资料,采取邻里访问、信函索证等方式,调查核实申请人的家庭收入和住房状况,30日内提出初审意见并在户口所在地社区进行公示,户口所在地和居住地不属同一社区的,同时应在居住地社区进行公示,公示期限为7日。公示无异议或异议不成立的,由街道办事处（镇人民政府）将审核意见和申请材料一并报送县（市）经济适用住房行政主管部门；市城区的报送市经济适用住房行政主管部门。
市、县（市）经济适用住房行政主管部门自收到申请材料之日起,会同同级监察、民政部门进行审核,15日内提出审核意见。符合条件的,在申请人工作单位和户口所在地社区进行公示，户口所在地和居住地不属同一社区的,同时应在居住地社区进行公示,公示期限为15日。
公示期间有异议的,由监察部门牵头,同级经济适用住房行政主管部门、民政部门协助进行复核。申请人对审核结果有异议的,可以向监察部门申诉。
（三）轮候、购买程序
经公示无异议或者异议不成立的,由经济适用住房行政主管部门和监察、民政等部门在《购买经济适用住房申请表》签署审核意见，并报同级人民政府审核同意。按收入水平、住房困难程度和优先条件,确定轮候顺序。批准购买经济适用住房的结果及轮候顺序,要向社会公布。
轮候到位的申请人,持签署审核意见的《购买经济适用住房申请表》,可购买一套与核准面积、标准相对应的经济适用住房。
第二十条 经济适用住房申请人应当如实申报家庭收入、财产和住房状况，并对申报信息的真实性负责。
监察部门、经济适用住房行政主管部门和民政等有关部门要各司其职，建立健全工作机制，认真履行审核责任，确保配售过程公开透明，配售结果公平公正。严禁委托开发企业、中介机构和其他组织、个人代理购房资格审核和房源分配等政府职责。
第二十一条 市、县（市）经济适用住房行政主管部门应对经济适用住房使用情况（包括自住、闲置、出租、出借、出售以及住房用途等）进行检查，也可委托经济适用住房管理机构定期对上述情况进行调查。新建经济适用住房小区进行前期物业管理招投标时，可以将相关委托内容作为招标条件，并在临时管理规约和前期物业服务合同中明示。
经济适用住房属政策性住房，购房人拥有有限产权。在取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。上述规定应在经济适用住房合同书中予以载明。房屋权属登记机构应严格把关，对申请经济适用住房初始登记的住户进行认真核对，对与公示名单不一致的不得予以登记。
在取得完全产权前，经济适用住房购房人有与其申报收入明显不符的高消费行为时，应当主动向市、县（市）经济适用住房行政主管部门作出说明，并配合对其资产进行核查、公示。
已购买经济适用住房的家庭，再购买其他住房的，必须办理经济适用住房退出手续，或者经批准通过补交土地收益等价款取得已购经济适用住房的完全产权。
第二十二条 经济适用住房上市交易，必须符合有关政策规定。
购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县（市）人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
经济适用住房行政主管部门应当对个人是否已缴纳相应土地收益等价款取得完全产权、成交价格是否符合正常交易、政府是否行使优先购买权等情况出具书面意见。
对已购经济适用住房需要上市的，不能提供经济适用住房行政主管部门出具的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖；房产交易部门不得为其办理交易过户；房屋登记机构不予办理该家庭购买其他房屋的权属登记。
经济适用住房交易价格低于政府公布的同地段、同类普通商品住房交易指导价格的，依指导价格缴纳相应的土地收益、交易税费等价款。
第二十三条 违反本实施办法，以虚假资料骗购经济适用住房的，一经查实，由经济适用住房行政主管部门立即责令退还。
违反规定出售、出租、闲置、出借经济适用住房，或者擅自改变住房用途且拒不改正的，按照有关规定或者合同约定予以收回。
对其高消费行为不作出说明，不配合资产核查、公示的，视同以虚假资料骗购经济适用住房。
对有上述情形的购房人，取消其在5年内再次申购或租赁各类政策性、保障性住房的资格。
第二十四条 国家机关工作人员在经济适用住房建设、管理过程中违反上述有关规定及滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，要依法依纪追究责任；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。
第二十五条 国有工矿区范围内经济适用住房的建设管理参照本实施办法并按有关规定执行。
第二十六条 本实施办法自公布之日起施行。《晋中市人民政府关于印发晋中市经济适用住房建设管理等两个实施细则的通知》（市政发〔2004〕80号）中关于《晋中市经济适用住房建设管理实施细则》同时废止。